大圍柏傲莊2期套三房戶，以蝕讓價1,260萬元易手，呎價跌穿2萬元水平。
個別二手樓業主叫價態度回軟，願意減價或蝕讓放售。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊2期成交，單位為5A座中層B室，實用面積634方呎，屬兩房套戶連儲物室間隔，外望山景。單位放盤2個月，初期叫價1,430萬元，終以1,260萬元沽出，減價170萬元，減幅近12%，平均實用面積呎價19,874元，跌穿2萬元水平。據了解，原業主於2020年11月以1,282萬元購入上址，持貨僅3年多沽售，帳面虧蝕22萬元，單位期內跌幅2%；若計及使費，料實際損手約90萬元離場。