大圍柏傲莊於元旦日單日錄得兩宗成交，同為兩房戶。
套兩房1200萬沽 3年帳升85萬
踏入新一年，整體交投氣氛有所提升，二手成交略見增加。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊於元旦日單日錄兩宗成交，包括2期7B座中層B室，單位實用面積617方呎，屬兩房連套房及儲物房間隔，議價後以1,200萬元成交，折合實用呎價19,449元。據了解，新買家見屋苑位置交通便利，附近亦有大型商場，即入市單位自用。原業主則於2020年以1,115萬元買入單位，持貨3年，是次易手帳面獲利約85萬元，單位期內升值7.6%。
同區客租轉買 1070萬入市兩房
另外，柏傲莊同日亦錄1期2B座中層C室易手，單位實用面積523方呎，為兩房開則，座向西北，享清靜內園景。單位業主原本開價約1,150萬元放盤，議價後以1,070萬元成交，平均實用呎價20,459元。據悉，新買家為區內租客，睇中單位價錢合理，屋苑交通方便，決定轉租為買。原業主同樣於2020年買入物業，當時購入價為996萬元，持貨3年轉手，帳面賺約74萬元，期間升值7.4%。