栢慧豪園8座中層G室，實用呎價約9,721元。(資料圖片)
撤辣、放寬按揭、免壓測等一系列樓市新措施助釋放購買力，近期樓市交投明顯轉旺。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍栢慧豪園本月暫錄得8宗買賣成交，與上月同期零成交比較，升幅顯著。
高銀行估值8.4%
伍耀祖表示，栢慧豪園8座中層G室，實用面積502方呎，兩房間隔，向西北，新近以488萬元沽出，實用呎價約9,721元。原業主於2014年3月以319萬元買入單位，現轉手帳面獲利169萬元，單位10年間升值約53%。
參考中銀香港(2388)對上述單位網上估價為457萬元，匯豐銀行估價為450萬元，意味成交價高於估值約6.8%至8.4%。