業主不斷減價！屯門私樓一房造價時光倒流8年前 呎價92XX元｜二手樓成交
撤辣後二手交投轉旺，惟整體樓價仍然尋底，屯門有私樓一房業主放盤近1年累劈140萬元成功甩手，造價時光倒流8年前、即2016年水平，呎售約9,249元。
晉誠地產青山公路分行高級客戶經理陳耀堂表示，愛琴海岸1座中層H室，實用面積約519方呎，原則兩房，現改為一房間隔，外望泳池景。據了解，原業主於去年5月放售單位，開價620萬元，後來不斷減價，最終累劈140萬元或約22.6%，獲外區上車客以480萬元承接，成交價重返2016年水平，呎價約9,249元。
原業主於2006年以160萬元購入單位，持貨約18年，即使大幅減價後，現轉售帳面仍獲利320萬元，物業期內升值約2倍。資料顯示，愛琴海岸位於掃管笏段管青路2號，2002年9月入伙，樓齡超過21年，共有7座，提供1,624個單位，實用面積介乎490至811方呎。