長沙灣喜雅錄本月首宗二手成交，兩房低層戶以蝕讓價618.8萬元易手，8年微跌6.2萬元。
房協長沙灣小型屋苑喜雅錄本月首宗二手成交，兩房業主減價助年輕人上車，並帳面微蝕離場。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成喜雅本月首宗成交單位為2座低層D室，實用面積457方呎，採兩房間隔，放盤初期叫價638萬元，放賣約兩個月，日前減價19.2萬元，以618.8萬元沽出，折合實用呎價13,540元。
買家睇中有企裝及梗廚
任展雄續指，新買家為年輕上車客，之前已視察多區樓盤，打算在九龍及新界區二選一，最後鍾情上址裝修新淨企理及設有梗廚，價錢亦貼近銀行估價，位置也方便上班，認為性價比高，加上業主十分好人，願意減價助該年輕買家上車，故決定入市上址自用。據悉，原業主於2017年3月以625萬元買入單位，持貨約8年，現帳面虧蝕6.2萬元離場。
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