業主見有錢賺先沽貨！去年底買東涌兩房原約滿後自用 現轉售獲利55萬(有圖)｜二手樓成交
樓市止跌回升，部份近期入市的業主見物業已升值，先行沽貨獲利。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，分行新近促成東涌東堤灣畔1座低層E室成交，單位實用面積約521方呎，兩房間隔，享市景。
據了解，上址放盤數月，租客最近搬走，單位開放睇樓。原業主亦調整叫價至620萬元，經議價後減價15萬元，以605萬元易手，呎價約11,612元。
⇊直擊東堤灣畔1座低層E室⇊
同區租客決定「上車」
彭成裕透露，買家為區內租客，有感租金持續上升，適逢近月接連減息，預期聯儲局本周議息後將再減息，低息環境下，供樓負擔明顯減少，故決定上車。
彭成裕指，原業主於去年10月以550萬元買入單位，原本打算約滿後收回自用，有見最近樓價回升，單位已升值，故先行沽貨獲利，持貨約14個月，現轉售帳面獲利55萬元，單位期內升值約10%。
資料顯示，東堤灣畔位於東涌市中心慶東街1號，1998年入伙，分為2期共有8座，提供2,158個單位。
即睇東涌東堤灣畔放盤 (House730)
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