Ad Block Ad Block
地產
2023-04-28 18:06:36

樓價指數|CCL連跌兩周共0.68% 中原:樓價升勢暫受壓

分享:
樓價指數|CCL連跌兩周共0.68% 中原:樓價升勢暫受壓

樓價指數|CCL連跌兩周共0.68% 中原:樓價升勢暫受壓

二手樓價走勢偏軟,中原城市領先指數CCL最新報167.25點,按周跌0.62%;指數更連跌2周共0.68%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,樓價升勢短暫受壓,反映復活節長假期,不少市民趁機外遊,加上部分業主收窄議價空間,買家觀望,影響二手樓市成交減慢,樓價輕微回軟。

楊明儀表示,近5周計,CCL168點上下橫行,微升0.45%,相信短期樓價繼續窄幅爭持。期望下周四(54)美國聯儲局公布議息結果後,樓價走勢可以有較明顯的走向,仍有待5月下旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass169.30點,按周沒有升跌,指數連續5周企穩169點水平。CCL(中小型單位)167.38點,按周跌0.13%,指數連續5周企穩167點水平。CCL MassCCL(中小型單位)波幅明顯收窄,走勢持續窄幅徘徊。不過,CCL(大型單位)166.57點,按周挫3.04%,豪宅樓價出現波動,拖累整體樓價回軟。

樓價指數|CCL連跌兩周共0.68% 中原:樓價升勢暫受壓

樓價指數|CCL指數連跌兩周共0.68% 中原:樓價升勢暫受壓

Ad Block

港九樓價回落

四區樓價呈「二跌二升」,各自反覆爭持。港島CCL_Mass171.25點,按周挫1.31%,連升2周後回軟。九龍CCL_Mass164.90點,按周跌0.15%,連跌2周共0.71%。新界東CCL_Mass180.35點,按周升0.41%,終止2周連跌。新界西CCL_Mass155.45點,按周升1.39%,指數重上202210月水平。

至於2023年迄今計算,CCL累漲6.68%CCL Mass上揚8.31%CCL(中小型單位)8.17%CCL(大型單位)微跌0.05%。港島飆9.85%,九龍漲9.36%,新界東升6.08%,新界西走高6.90%

樓價指數|CCL連跌兩周共0.68% 中原:樓價升勢暫受壓 樓價指數|CCL連跌兩周共0.68% 中原:樓價升勢暫受壓

貝沙灣呎價按月急插24% 嘉湖山莊漲一成

至於138個成分屋苑中,有80個或約58%的調整實用呎價按月錄得下跌,當中跌幅較大屋苑包括貝沙灣、置富花園及新港城,介乎10.1%23.8%。至於升幅較大屋苑包括藍灣半島、海逸豪園及嘉湖山莊,介乎9.9%16.7%

今日(28)公布的指數,根據今年417日至23日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾五成的交易是在今年43日至9日簽臨時買賣合約,是今年47日至10日復活節長假期當周的市況。

即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730)

請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受