縉庭山高層三房套房累減337.7萬元或約26%成交。(資料圖片)
中原地產荃灣區域營業經理陳文杰表示，《施政報告》宣布外來人才在港置業辣稅「先免後徵」，同時買家印花税及新住宅印花税減半，減辣後荃灣區即錄專才入市。
陳文杰指，縉庭山1座高層A室，實用面積約800方呎，三房套房間隔。單位去年6月叫價1,300萬元，最近叫價降至998萬元，有內地專才見《施政報告》「減辣」受惠，周三(25日)即洽購上址，見業主減價35.7萬元，即晚拍板以962.3萬元承接，呎價約12,029元。與最初叫價相比，累減337.7萬元或約26%成交。
陳文杰透露，該內地專才來港1年，因有意留港發展，早前已開始物色心水單位，計劃買樓，見《施政報告》落實為專才「減辣」，立即入市上車。
原業主於2013年7月以783萬元買入單位，持貨超過10年，現轉手帳面獲利179.3萬元，單位期內升值約22.9%。