樓市大好友！信置財團16億中標彩興路 5個月奪兩地

有「樓市大好友」之稱的信和置業(083)，繼去年8月以10.89億元、高過市場上限近38%奪得屯門海珠路住宅地後，相隔5個月後再成功中標住宅官地。地政總署昨公布，佐敦谷彩興路住宅地由信置與鷹君(041)合資的財團以16.1億元中標，以可建樓面約37.1萬方呎計算，每方呎地價約4,339元，符合市場預期。

彩興路地皮位於彩雲邨對面，地盤面積約41,226方呎，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途，最高樓面面積371,035方呎，中標發展商須興建社福機構設施。地皮於截標前市場估值11.13億至18.55億元，折合每方呎樓面地價介乎約3,000至5,000元。是次共接獲8份標書，除信置夥拍鷹君財團外，入標發展商包括新鴻基地產(016)、長江實業集團(1113)、恒基地產(012)、會德豐地產、嘉華國際(173)、嘉里建設(683)及盈信控股。

去年在業績會上表明對樓市有信心的信置主席黃永光表示，本港經濟正展現全面復甦勢頭，集團對香港長遠發展充滿信心，將繼續秉持審慎而積極策略，把握具潛力發展機遇，增添土地儲備，創造長遠而穩定的價值。集團非常高興與鷹君共同投得今年首幅住宅地，體現對香港長遠發展的堅定承諾。

信置執行董事田兆源指，隨著東九龍的進一步發展，項目坐擁完善的交通基礎設施和社區配套，未來將融入創新科技元素，構建智能家居設計和智慧型會所設施。

會德豐今年5盤列陣涉逾千伙

會德豐地產昨公布2026年推盤部署，副主席兼常務董事黃光耀透露，年內計劃推出5個全新盤共涉及1,195伙。「頭炮」為與港鐵(066)合作的黃竹坑港島南岸第6期項目，分兩期發展共涉617伙，短期內舉行項目命名儀式。上水古洞項目料今年中推出第1期，涉457伙；中環士丹頓街55號項目提供約100伙。豪宅方面，山頂種植道1號第三期涵蓋6座洋房，另九龍塘龍庭里第1期涉15伙。