單位座向東南高層，享開揚中央公園景，屬屋苑優質兩房盤。(代理提供)
新一年樓市明顯轉旺，部分業主開始收窄議價空間，心急買家亦積極出動覓盤入市。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區本月首10日累錄約34宗二手成交，當中盈翠半島佔最多，已錄7宗買賣，其中5宗屬三房單位，2宗屬兩房戶，平均實用呎價約15,125元。
盈翠半島本月首10日已累錄7宗成交，平均成交呎價約15,125元。(資料圖片)
欲購另一低價盤 見心水盤只貴廿萬即買
黃國強表示，屋苑最新錄8座高層C室成交，實用面積523方呎，屬兩房間隔，座向東南，享開揚中央公園景致。單位去年5月開價980萬元，11月下調至870萬元，新近進一步減至800萬元沽出，折合實用呎價15,296元，累減180萬元，減幅約18%。他續稱，買家為外區上車客，睇樓3星期，早已看中上述優質兩房戶，但以為議價空間不多，而準備入市另一間樓價較平約780萬元的兩房單位；殊不知經代理幫忙與上址業主議價後，業主肯大幅減價，買家見入市成本只多20萬元，便立即承接。此外，原業主在1998年7月以304.5萬元一手買入物業，持貨近25年，現帳面獲利495.5萬元，單位期內升值1.6倍。
