樓市故事｜重新上車！區內客468萬即睇即買屯門恒福花園兩房

祥益黃慶德表示，屯門恒福花園日前錄得一宗區內客的買賣成交個案。

黃慶德指，恒福花園5座中層A室，實用面積約437方呎，兩房兩廳，以468萬元成交，呎價約10,709元，屬市場價成交。

據了解，該買家較早前沽出自住物業，是次為重新上車，鍾情屋苑鄰近工作地點，可節省通勤時間，且表示熟悉周邊環境，不用重新市適應，加上單位附設雅裝，不用花費裝修及客廳、房間均擁開揚景觀，經議價後，原業主再微減2萬元，由於上述均符合要求，新買家遂便決定「即睇即買」上址作自住之用。

原業主於2016年以約350萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約118萬元或近34%。