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地產
2021-11-22 16:00:00

樓市走勢|中原:美孚四小龍五區二手買賣市況現單月止跌

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今年10月美孚四小龍五個中原樓市片區登記二手私人住宅買賣合約76宗(7.36億元)(4.54萬方呎),按月升9%,18%及16%。(蘇文傑攝)

今年10月美孚四小龍五個中原樓市片區登記二手私人住宅買賣合約76宗(7.36億元)(4.54萬方呎),按月升9%,18%及16%。(蘇文傑攝)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年10月美孚四小龍五個中原樓市片區(美孚、華景、四小龍、荔灣及盈暉),登記二手私人住宅買賣合約76宗(7.36億元)(4.54萬方呎),按月升9%,18%及16%;數字上月大跌35%、38%及39%。板塊市況出現單月止跌,未來能否回穩,有待觀察。

今年10月四小龍片區登記二手私人住宅買賣合約38宗(3.66億元)(2萬方呎),按月升9%、10%及14%,數字單月止跌,片區市況能否止跌回穩,有待觀察。

今年10月美孚片區登記二手私人住宅買賣合約25宗(2.44億元)(1.6萬呎)。按月升4%、15%及1%,數字單月止跌,早前卻連續三個月下跌。片區市況能否止跌回穩,有待觀察。

荔灣及盈暉兩個片區有7宗(0.61億元)(0.45萬方呎);而華景片區有6宗(0.65億元)(0.49萬方呎)。

中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。四小龍片區,亦包括鄰近的屋苑,例如一號.西九龍及星匯居。

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