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地產
2022-06-06 10:36:02

樓市走勢|端午長假新盤推售量少 新盤向隅客回流 二手交投穩升

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剛過去的周末,中原地產十大屋苑周末錄16宗成交,創6周以來新高,而3日長假期合共錄21宗成交,二手樓交投持續平穩。(資料圖片)

剛過去的周末,中原地產十大屋苑周末錄16宗成交,創6周以來新高,而3日長假期合共錄21宗成交,二手樓交投持續平穩。(資料圖片)

中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交,較上周末增加2宗或14.3%,成交量創6周新高,並已連續12周維持雙位成交宗數,而3日端午節長假合共錄得21宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,端午節小長假新盤市場推售量不多,全新盤僅大埔白石角Silicon Hill,於長假首日首輪發售,即日沽清價單170伙,同步帶動二手市場入市氣氛,亦有部分新盤向隅客率先回流二手市場。與此同時,目前市場並無特別壞消息,購買力持續釋放,樓市緩緩復甦,新盤亦相繼登場,整體市場氣氛轉旺,預計二手買賣氣氛可保持平穩。

利嘉閣:市場氣氛好轉 交投微升 端午假期3日錄18

另外,利嘉閣地產總裁廖偉強亦表示,市場缺乏焦點新盤,買家逐漸適應二手樓業主提價,購買力重新回到二手市場,令周末十大屋苑交投量輕微回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日,十大指標屋苑累錄13宗二手成交個案,與上周末的11宗,增加2宗或18%;而端午節3天假期的十大指標屋苑則合共錄得18宗買賣。不過,廖偉強補充,雖然從二手住宅成交數字上來看,市況有所好轉,但後市在沒有明顯的利好因素下,預計二手市場氣氛會持續於低位徘徊。

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在過去3天的十大指標屋苑買賣中,太古城、康怡花園及嘉湖山莊表現最佳,3天各錄得4宗成交,其次為美孚新邨,錄得2宗買賣,而麗港城、新都城、沙田第一城及映灣園則分別錄得1宗成交。至於杏花村及黃埔花園,則暫未錄得成交。

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