
沙田上車屋苑富豪花園三房,業主買入10年沽出,帳面蝕32萬元或近5%離場。
新界區細價上車盤持續吸引買家承接,有小業主買入沙田富豪花園兩房10年,帳面仍要損手約5%離場。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,沙田大圍區本月暫錄約30多宗二手買賣成交,其中沙田富豪花園本剛錄本月首宗成交,分行最新錄A座中層B室,建築面積980方呎,實用面積725方呎,屬三房連套房間隔,原叫價約658萬元,議價後以638萬元沽出,減價20萬元,平均實用呎價8,800元。
據了解,新買家為外區客,見樓市回穩兼入市成交下降,遂買入上址自用。原業主則於2015年以670萬元購入該單位,持貨約10年,是次易手帳面蝕32萬元,期內貶值約4.8%。