沙田居屋交投氣氛旺！綠表客325萬入手高層企裝單位(有圖)｜二手市況
樓市近期受多項利好因素推動，買家入市意欲提升，樓市交投加快，沙田區居屋新近連錄成交個案。
萬方地產區域經理葉搏麟表示，火炭彩禾苑高層19室，實用面積約394方呎，坐向西北，外望開揚山景，內櫳附企理裝修。原開價360萬元，放盤約兩個月，最後以居二市場價325萬元售出，呎價約8,249元，買家為區內公屋綠表客。
據悉，原業主於2021年以284萬元一手買入單位，持貨約4年，單位期內升值41萬元或約14.4%。資料顯示，彩禾苑位於火炭禾上墩街18號，於2020年8月入伙，只設1座，提供806伙，單位實用面積介乎394至614方呎。
⇊直擊彩禾苑高層19室⇊
愉翠苑兩房放盤半個月485萬速沽
葉搏麟指，沙田愉翠苑F座高層6室，實用面積約517方呎，兩房間隔，坐向西南，外望開揚市景。原叫價498萬元，放盤僅半個月，最後以居二市場價485萬元沽出，呎價約9,381元，買家為區內公屋綠表客。
據悉，原業主於2007年以139萬元一手買入單位，持貨約18年，單位期內升值346萬元或近2.5倍。資料顯示，愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
愉翠苑於2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。(資料圖片)
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