沙田愉翠苑三房放盤4個月劈價13%成交 公屋家庭客升呢做業主｜二手居屋成交
近期居屋第二市場頻錄成交，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田愉翠苑O座中層5室，實用面積約663方呎，三房套間隔，坐向西南，外望園景。
據了解，單位放盤4個月，原叫價656萬元，最後減價88萬元或約13.4%，以居二市場價568萬元沽出，呎價約8,567元。買家為區內公屋綠表家庭，原業主於2007年以177萬元買入單位，持貨約18年，單位期內升值391萬元或約2.2倍。
企裝中層三房585萬居二價沽
葉搏麟指，愉翠苑Q座中層6室，實用面積約663方呎，三房套間隔，附企理裝修。單位放盤6個月，原開價660萬元，最後減價75萬元或約11.4%，以居二市場價585萬元易手，呎價約8,824元，買家為綠表公屋家庭客。
據悉，原業主於2001年以154萬元一手買入單位，持貨約24年，單位期內升值431萬元或近2.8倍。資料顯示，愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
愉翠苑於2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。(資料圖片)
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