沙田第一城3月份錄得約51宗成交，平均實用呎價約13,342元水平。(資料圖片)
撤辣後，整體二手交投量明顯增加。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，藍籌屋苑沙田第一城3月份錄得約51宗成交，已較上月全月錄17宗增加約2倍，創2021年1月後、3年多新高；平均實用呎價約13,342元水平。
黎宗文指，沙田第一城17座中層H室，實用面積約327方呎，兩房間隔。原開價約450萬元，議價後減20萬元或約4.4%，至430萬元易手，呎價約13,150元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主早於1993年以120萬元購入單位，持貨長達31年，現轉手帳面獲利310萬元，物業期內升值近2.6倍。