沙田第一城兩房戶4年貶值27%，成交呎價1.2萬元。
藍籌屋苑持續錄損手成交。新界區大型老牌屋苑沙田第一城，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得屋苑10座中層H室二手成交，單位實用面積327方呎，屬兩房一廳間隔，座向東北，景觀開揚。單位放盤只有一星期，原開價460萬元，現累減60萬元或減幅13%，以400萬元成交，平均實用呎價12,232元。據了解，原業主於2021年5月以550萬元購入上址，持貨4年至今沽售，帳面虧蝕150萬元離場，單位期內跌幅有27%。
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