沙田翠華花園本月開齋 年輕上車客入市兩房 造價時光倒流至7年前｜二手市況
近期二手市場氣氛有所回升，中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田翠華花園剛錄本月首宗成交。屋苑A座高層02室，實用面積約271方呎，兩房間隔。
據了解，放盤時叫價約360萬元，最後以340萬元易手，累減20萬元或約5.6%，造價時光倒流至約2016年、即7年前水平，呎價約12,546元。
原業主持貨13年帳賺逾倍
曾展鵬透露，新買家為年輕上車客，見單位間隔合用，加上業主提供合理議價空間，即把握機會購入單位自用。據悉，原業主於2010年以145萬元購入單位，持貨約13年，是次沽出單位帳面獲利約195萬元，單位期內升值約1.3倍。