淡季租金升勢仍強勁！元朗YOHO Town兩房呎租42元創歷史新高｜二手樓租賃
正值傳統租賃淡季，租金升勢略為放緩，但走勢仍然向上。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town新近錄得呎租破頂成交，單位為2座高層C室，實用面積約393方呎，兩房間隔。
據了解，上址月租叫價1.68萬元，最終獲教職員以1.65萬元承租，呎租約42元，創屋苑歷史新高。
YOHO Town本月錄得6宗租賃成交，平均呎租約38.5元。(資料圖片)
業主早年入市 回報逾13厘
王勤學指，業主於2005年以144萬元購入單位，持貨約20年，現可享約13.8厘租金回報；而據中原估算價就上址現時價值預估為約538萬元，按是次租金成交價計算，單位市值租金回報率亦達3.7厘。
王勤學補充，YOHO Town本月錄得6宗租賃成交，平均呎租約38.5元。資料顯示，YOHO Town位於元朗站元龍街8號，2004年入伙，分為兩期，共有16座，提供4,090個單位。
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