減價奏效！屯門緹岸更新價單 再有單位勁劈價61% 周五發售19伙
現由福彩發展接管的屯門掃管笏「緹岸」(前稱為恆大．珺瓏灣)第1期及第2期，周一(28日)更新合共8張價單，將25伙定價下調，當中有單位實際減幅達61%。同時上載全新銷售安排，將於本周五(8月1日)起以先到先得形式發售19伙。
劈價最勁單位呎價2.38萬降至9283元
當中減價幅度最大單位為第5座19樓Q室，實用面積233方呎，開放式間隔，單位原先於2020年6月定價493.3萬元，其後在2022年加價至554.8萬元，不過最新售價降至216.3萬元，並不設任何優惠折扣，相比3年前定價計算帳面大幅劈價338.5萬元或61%，呎價由23,811元大減至9,283元。
6月曾劈價重售 即日賣出26伙
事實上，該盤於上月12日曾更新價單，將27伙大幅劈價，有單位實際減幅高達51%，可見今次減價幅度更大。然而減價策略奏效，上月16日展開新一輪銷售，即日成功售出26伙，涉及成交金額約8,403萬元，單位成交價介乎228.6萬至662.4萬元。成交價最低單位為第2期5座21樓F室，位處鳳凰樓層，實用面積227方呎，開放式間隔，以228.6萬元售出，呎價約10,070元。
中原及利嘉閣已指示前綫代理不作銷售
中原地產於上月13日發出聲明指，自2019年公司獲發展商委託銷售「珺瓏灣」(現已易名為「緹岸」)單位，發展商迄今仍拖欠中原地產超過460個單位逾1億元佣金。中原地產已向高等法院申請簡易判決，將於今年7月7日進行聆訊。
就上述法律程序，中原地產指出，不排除進一步考慮就有關樓盤銷售向法院申請禁制令，以保障公司的佣金權益。中原地產已發出通告，指示旗下前綫代理不應繼續為上述樓盤進行銷售；同時須提醒客戶如購買上述項目需承擔的風險。
利嘉閣地產同日亦指，自2019年發展商委託其銷售「珺瓏灣」(現已易名為「緹岸」)單位，發展商迄今仍拖欠利嘉閣地產超過154個單位的佣金，總數逾3千萬元。利嘉閣地產已通過法律途徑，向發展商發出告票追討佣金。
就上述法律程序，利嘉閣地產不排除進一步考慮就有關樓盤(現時已易名為緹岸)銷售向法院申請禁制令，以保障利嘉閣地產的佣金權益。利嘉閣地產亦已向前綫代理發出通告，指示前線員工不應繼續為上述樓盤進行銷售；同時須提醒客戶如購買上述項目需承擔的風險。
資料顯示，緹岸位於掃管笏管翠路8號，2020年入伙，分為2期共有8座及洋房22間，提供1,982伙。
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