區內兒童遊樂設施豐富。
近年愈來愈多香港人選擇移居倫敦，或以倫敦物業作為分散資產及收取租金回報的工具。在眾多倫敦地區當中，位於西北倫敦Zone 4的Colindale，憑生活配套完善、交通方便、租務需求強勁、樓價仍屬可承受水平，成為深受香港家庭、學生及投資者青睞的社區。對於想尋找既有發展潛力、又能提供實用回報的地區，Colindale是值得深入了解的名字。
30分鐘直達Zone 1
Colindale屬Northern Line，班次密度高、四通八達，無論是上班族或學生都非常便利。23至30分鐘直達Euston、King’s Cross、Tottenham Court Road。對於剛移居英國的香港家庭或年輕專業人士，無需駕車亦能輕鬆適應日常生活，配合倫敦完善的公共交通系統，Colindale成為不少港人落腳「第一站」。
過去10年間，Colindale經歷大規模重建，新住宅、商店及公共空間不斷落成，使區內生活機能愈來愈完善。最受香港人歡迎的原因之一，是「所有日常所需都在附近」，包括多間亞洲餐館、中式燒味、台式飲品店等。Colindale生活環境介乎都市便利與郊區空間感之間，適合香港家庭「快靚正」生活習慣。
Colindale車站正在翻新。
樓價較其他倫敦區更可負擔
對比倫敦其他熱門地區如Canary Wharf、Paddington、Islington等，Colindale的樓價普遍較低，讓投資者可用更低的入場費購入新式公寓或大型發展項目的住宅。以一般新樓盤為例，一房單位約38萬至45萬英鎊；兩房單位約50萬至60萬英鎊。同樣預算若放在Zone 2或更接近市中心的地區，往往只能找到面積小得多或較舊住宅，因此對於投資者及新移民都是性價比極高選擇。
Colindale的租務需求多年來一直強勢，原因包括：(1)大學與醫院帶動長期租客。(2)大量年輕專業人士選擇在此居住。(3)租金水平穩定上升，一房約1,600至2,200英鎊；兩房約2,300至2,600英鎊；三房約2,700至3,500英鎊。租金回報率一般介乎4厘至5厘，且空置期極短，往往一放盤便有查詢。香港投資者最關心的「易租」、「回報穩定」，Colindale概括而言全都具備。
另外，Colindale城市更新計劃仍在進行當中，包括多個大型住宅項目、社區中心、公園改善工程等。新增人口帶來商店、交通及教育需求，形成正向循環。
小姐
Colindale的樓價普遍較低。
環境優美，配套完善。
港人社群漸成形 容易適應
對不少香港家庭來說，移居海外最大的擔心是文化差異造成的不便。Colindale區內港人比例逐年上升，加上亞洲商店及餐廳愈開愈多，對香港人特別友好。區內可以輕易買到亞洲食材與用品；易於找到說廣東話的鄰居或朋友；生活方式接近香港城市住宅模式；安全性與社區管理值得信賴。這亦令Colindale尤其適合首次移居英國的港人，以熟悉的生活方式，慢慢適應新環境。
在倫敦揀樓，最理想的往往是既適合自住，又能提供良好投資回報的物業，而 Colindale恰恰符合兩者。自住優勢方面，包括配套完善；交通直達市中心；社區環境舒適；香港人容易融入；新式公寓設施佳，管理妥善。至於投資優勢包括租務市場極強；租金水平持續上升；回報率理想；空置率低易放租；樓價仍在合理水平，升值潛力明顯。Colindale可說是「兼具實用與增值潛力」，更是少數能以相對合理的入場價把握倫敦市場的地區。
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