港島東大屋苑「4字頭」有交易 業主放盤3個月勁減16%(有圖)｜二手樓成交
樓價持續整固下，正在放盤的業主願意擴大議價空間吸引買家。小西灣藍灣半島最新有一房單位以488萬元沽出，單位放盤3個月最終劈價92萬元或近16%。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島5座中層H室，屬罕有一房間隔，眺望正東海景，實用面積約323方呎，原於今年3月以580萬元放盤求售，剛於上月底以488萬元成交，呎價約15,108元，放盤3個月累減92萬元或約15.9%。
招潔冰透露，新買家為外區客，心儀單位為罕有海景一房，間隔實用，收納空間充足，廳房均可飽覽正東少海景及園景，寫意舒適。
⇊直擊藍灣半島5座中層H室⇊
原業主帳面仍賺超過1倍
據悉，原業主在2001年以199.6萬元購入單位，持貨約24年，即使大減價沽出單位，帳面仍獲利288.4萬元或約1.4倍離場。
招潔冰指，近期樓市睇樓量持續活躍，當中不乏租客變買家及收租客入市個案。至於藍灣半島盤源大幅收窄，筍盤賣少見少，平盤被消化了又未有新盤進場，令屋苑上月成交銳減，只錄得6宗買賣，與5月份錄得16宗相比，按月大幅回落62.5%。
資料顯示，藍灣半島位於小西灣小西灣道28號，2001年入伙，共有8座，提供3,098伙。
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