賽西湖大廈三房連車位以5.2萬元獲承租。(資料圖片)
受惠內地專才來港，帶動租賃市場交投，港島區物業近日連錄成交。
中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉表示，銅鑼灣伊利莎伯大廈B座低層2室，實用面積約540方呎，現為一房間隔，享開揚維港海景。最初叫租2.8萬元，最終以2.68萬元租出，減幅達1,200元或約4.3%，呎租約49.6元。
據了解，新租客為國內人士，見上址位處核心地段，擁特大海景房，因此即睇即租。業主於2010年以535萬元買入單位，持貨約13年，是次租出可享約6厘回報。
伊利莎伯大廈一房減價約4.3%租出。(資料圖片)
賽西湖大廈三房呎租約46元
利嘉閣地產北角及北半山分區董事梁啟豪稱，北角半山賽西湖大廈最新錄得一宗三房連車位的二手租賃成交個案，單位為8座中層A室，實用面積約1,124方呎，屬三房一套連工人套房間隔，外望開揚景觀。
梁啟豪透露，租客為內地專才客，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情屋苑園林設計，環境清幽，綠化度高，且鄰近國際學校，方便子女上學，加上單位配備全新裝修，睇樓後即時拍板以5.2萬元承租，呎租約46.3元。
據悉，業主於2000年以約668萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率約9.3厘。