2025-11-05 17:13:52

港鐵屯門16區站第1期項目截收6份標書長實、嘉華、會地等有份

港鐵(066)就屯門第16區站第1期物業發展項目今日(5日)下午2時截標，港鐵公布，共收到6份標書，將詳細考慮有關的標書，並於稍後公布招標結果。據了解，有份入標發展商及財團包括長江實業集團(1113)、嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外發展(688)。

長實物業投資及估價部首席經理陳文偉稱，只要價錢合適，集團定必繼續於香港購買土地，用作未來發展新項目。

嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇稱，項目將來設有鐵路站、商場，認為交通及生活配套充足。樓市氣氛近期好轉，集團會因應市況出價，預計後市走勢平穩向好。

市傳港鐵容許中標者分期支付地價，一半在招標時支付，另一半可於項目取得入伙紙或2031年11月底的落成期前繳付。尹紫薇指，相關安排有助發展商現金流處理，強調集團會「計好自己數」。

可提供不多於1280伙

該項目早前收到31份發展意向書，市場估值介乎約12億至24億元，每方呎樓面地價約2,000元至4,000元。屯門第16區站物業發展項目坐落於即將被稱為屯門市地段第576號的用地，現址為屯門游泳池所在，毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延線第16區站。

其中第1期位處東北面部分，可經有蓋行人通道連接第16區站和商場，住宅總樓面面積上限約60.1萬方呎，預計可提供不多於1,280伙。屯門南延線將屯馬線由屯門站經第16區站延伸至屯門南社區，目標於2030年竣工。