準新人入市粉嶺半新盤One Innovale一房，較3年前平逾一成。
半新盤蝕讓持續。入伙約2年的粉嶺One Innovale，一房戶3年樓價貶值一成易手。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺上水區本月暫錄約60宗二手買賣成交，較上月同期跌一成，其中粉嶺半新屋苑One Innovale最新錄得本月首宗二手成交，單位為A座中層07室，實用面積284方呎，屬一房間隔，初期放盤開價約390萬元，議價後減15萬元，以375萬元成交，實用平均呎價13,204元。
麥偉成續指，新買家為一對準新人，睇中One Innovale樓齡新，上址價錢合理兼間隔合用，是次買入單位作新婚居所。據了解，原業主於2022年以419萬元購入上址，持貨約3年，現轉手帳面虧蝕44萬元，期內物業貶值10.5%。
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