中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次開價驚喜，相信項目對上車客及趁機吸納的投資者均相當吸引。
新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A期發展項目「滶晨」今日公佈首張價單，涉及101伙，選用120天現金付款計劃，連同所有折扣優惠，合共最高折扣20%，折實售價850.3萬元起，折實呎價18,688元起，折實平均呎價20,932元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新世界「滶晨」折實呎價20,932元，入場價由兩房850萬元起，兩者均屬港島南岸物業首批價單最平。他形容是次開價驚喜，「滶晨」擁鐵路優勢，高層擁深水灣景，「供平過租」再現，相信項目對上車客及趁機吸納的投資者均相當吸引。預計客群多元化，包括國際、內地客。
陳永傑續指，區內租盤短缺，租賃需求持續高企，參考同區租賃市況，預料落成後呎租約70元起，個別優質附傢俬單位呎租更可達90元，租金回報4.4至近6厘不等，回報可觀。他補充，近日市況造好，最新拆息報0.7%，美國亦醞釀減息，本月一手成交暫錄逾140宗交投，6月份多個新盤開售，千帆並舉，料全月可達2500宗。
「滶晨」設有426伙標準單位，間隔涵蓋兩房至四房，當中兩房佔257伙最多，提供開放式廚房及梗廚兩款戶型，實用面積介乎455至517方呎。其次為三房佔105伙，戶型為三房一套加工作間連洗手間，設私人升降機前廳，實用面積介乎826至952方呎。四房提供64伙，戶型為四房雙套加工作間連洗手間或工人房連洗手間，設私人升降機前廳，實用面積介乎1,258至1,706方呎。
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