為子女港島搬入天水圍！斥535萬買慧景軒兩房 原業主4年帳輸20%｜二手樓成交
天水圍慧景軒鄰近濕地公園，環境怡人，屋苑最新錄得一宗外區客成交個案。祥益地產高級分行經理謝利官表示，慧景軒3座高層H室，實用面積約553方呎，兩房兩廳間隔，最新以535萬元沽出，呎價約9,675元。
據了解，買家為外區客，由於有子女在天水圍區居住，為方便照應，因此售出港島區的自住物業後，隨即物色天水圍樓盤。買家主要鍾情單位廳房擁開揚米埔景，而且附雅緻裝修，收樓後即可入住，加上業主由放盤價600萬元，累減65萬元或約10.8%，買家有感單位相當優質，決定購入作自住用途。
謝利官指，原業主於2021年以約668萬元購入單位，持貨約4年，現轉售帳面虧蝕約133萬元，單位期內跌價約19.9%。翻查資料，對上單位低一層H室，實用面積、坐向相若，本月以510萬元售出。慧景軒位於天水圍天葵路33號，2004年入伙，共有3座，提供1,091伙。
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