中原陳永傑：租金回報率可達3.5厘，料吸引投資者層購。
新世界發展(017)旗下佐敦「瑧爾」，今日(20日)公佈首張價單，合共30伙，以最高折扣20%計算，折實售價由491.7萬起，折實呎價由19,284元起，折實平均呎價20,610元。
中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，「瑧爾」全盤僅提供63伙，供應罕貴，今日公佈首張價單，涉及30伙，開價比同區一手貨尾低逾1成，而且全數單位折實售價均低於800萬元，加上起步價只需491.7萬元即可進駐西九高鐵圈，實屬吸引，相信項目可一Q清枱。
事實上，西九高鐵圈一帶的新晉物業租金持續造好，每呎租金普遍逾60元，部份可高逾70元，租金回報率可達3.5厘，回報吸引，料成長線投資者追捧的新盤，發展商推出的層購優惠相信可吸引大手客入市，尤其是鍾情層購的國內客。
本月一手成交暫錄1,150宗，料全月可突破2,000宗，甚至有機會達到2,300宗，創今年按月新高。全年計，一手成交宗數暫錄逾1.7萬宗，料全年有望錄得超過2萬宗，一手交投暢旺。
「瑧爾」提供63伙，包括57伙標準單位，以及6伙特色單位，全屬一至兩房戶，包括一房連開放式廚房、兩房連開放式廚房及兩房連梗廚，實用面積由212至380方呎。
即睇佐敦瑧爾最新資訊 (House730)
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