地產
2025-07-09 13:50:00

用家4日睇勻新盤及二手 斥685萬買深水埗愛海頌兩房 上手6年輸兩成|半新盤蝕讓

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有用家連睇4日樓,最終斥685萬元承接深水埗愛海頌兩房蝕讓盤。

有用家連睇4日樓,最終斥685萬元承接深水埗愛海頌兩房蝕讓盤。

半新盤業主持續蝕讓沽貨。入伙5年的深水埗愛海頌,最新錄兩房戶6年貶值兩成易手。中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示,分行最新促成愛海頌成交單位為5座低層E室,實用面積507方呎,採兩房一廁間隔,擁開放式廚房,座向西方,景觀望內園景。單位最新以685萬元沽出,折合實用呎價13,511元。

帳面樓價蒸發170.4

劉燦恆稱,新買家相當積極物色新居,連睇4日樓,由一手新盤睇到區內二手新晉屋苑,最終對上址一見鍾情,加上造價吸引,隨即加快入市自用。據悉,原業主於201910月以855.4萬元買入上述單位,持貨近6年,現沽貨帳面需蝕讓170.4萬元離場,單位期內貶值約兩成。

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