東涌水藍‧天岸兩房海景蝕讓盤，獲用家以728萬元承接，上手4年帳蝕97萬元。
在施政報告利好政策及減息憧憬下，近期整體入市氣氛造好，不少買家加速決定，偷步入市。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，分行新近促成東涌藍天海岸4期水藍‧天岸2座中層C室買賣成交，實用面積539方呎，屬兩房間隔，享有海景。單位今年6月放盤叫價750萬元，近日經議價後減價22萬元，以728萬元成交，實用平均呎價13,506元。
利好消息多 增入市信心
彭成裕指，新買家為外區用家，由於憧憬施政報告推出利好措施，以及美國重啟減息，將利好樓市，故加快入市決定，見上址間隔四正實用，內櫳企理，考慮不久便拍板承接。據了解，原業主於2021年4月以825萬元入市上址，持貨逾4年，現帳面虧蝕97萬元，蝕幅約11.8%。
