近期二手蝕讓成交明顯增加，北角百福花園最新再錄蝕讓成交。
近月樓市交投放緩，整體樓價整固壓力再現，近期蝕讓成交明顯增加，北角老牌屋苑百福花園最新再錄蝕讓成交，4年間跌價18%。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄百福花園鴻福閣高層A室易手，單位實用面積597方呎，原則屬三房單位，現已改成兩房設計；單位外望東南翠綠山景，新近獲買家以760萬元承接，實用平均呎價低見12,730元。原業主約於兩個月前以830萬元放售，最終減價70萬元成交，減幅約8.4%。他補充，原業主於2019年6月以925萬元購入單位，持貨4年，帳面損失165萬元，期間大幅跌價18%。