短炒市區新樓有錢賺！啟德天璽．天連錄2宗 最勁炒貴177萬｜二手成交
樓市交投氣氛熾熱，二手市場亦出現短炒獲利個案。熱賣新盤啟德「天璽．天」第1期已展開交樓程序，有買家入市短短10個月即轉手獲利離場。
市場消息指，天璽．天第5座中層E室，實用面積約457方呎，兩房間隔，新近以1,150萬元沽出，呎價約25,164元。原業主於去年10月以972.83萬元買入單位，持貨約10個月，現轉售帳面速賺177.17萬元，物業期內升值約18.2%。
另外，天璽．天第6座中層A2室，實用面積約298方呎，一房間隔，最新以840萬元易手，呎價約28,188元。原業主於去年10月以744萬元購入單位，同樣持貨約10個月，現轉售帳面賺約96萬元，單位期內升值約12.9%。
九龍灣得寶花園一房8個月炒高12%
事實上，近期不少屋苑都出現短炒獲利成交，例如九龍灣得寶花園H座中層04室，實用面積約253方呎，一房間隔，外望街景，早前以308萬元連租約易主，呎價約12,174元。原業主於2024年12月以275萬買入，持貨僅約8個月，現轉售帳面獲利33萬元，單位期內升值約12%。
投資者無懼黑雨入市！見回報高擲308萬買得寶花園一房 上手揸8個月速賺走(有圖)｜二手樓成交
大坑名門低層戶8個月速賺428萬
另外，大坑名門3座低層B室，實用面積約1,538方呎，新近以3,228萬元易手，呎價約20,988元。據悉，原業主於去年12月入市，持貨僅約8個月，現轉售帳面獲利428萬元，單位期內升值約15.3%。
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