短炒獲利｜NOVO LAND一房380萬沽 8個月升值9%｜二手市況
樓市交投氣氛好轉，二手市場不乏出現短炒獲利個案。市場消息指，屯門半新盤NOVO LAND有業主持貨僅約8個月沽出，帳面獲利逾32萬元或約9%。
據悉，單位為Fiskars 2A座低層C室，實用面積約292方呎，一房間隔，獲上車客以380萬元承接，呎價約13,014元。原業主收樓後隨即放盤，由收樓至成交僅相距15日。原業主於2024年10月以約363.81萬元一手購入單位，扣減發展商提供的優惠，折實成交金額約347.4萬元，故現轉售帳面賺約32.6萬元，單位期內升值約9.4%。
新屯中收租業主轉軚 連租約「4球」易手
同區另一屋苑新屯門中心有收租業主「轉軚」連租約沽出，入市約9個月帳面賺60萬元或約17.6%。
置安居蘇永耀表示，新屯門中心9座中層F室，實用面積約455方呎。原業主見近日市況轉好，開價420萬元連租約放售，最終在「無樓睇」情況下以400萬元成交，呎價約8,791元。單位目前以1.35萬元租出，新買家料享回報約4.1厘。
據悉，原業主於去年9月以340萬元購入，持貨僅約9個月，現易手帳面賺60萬元，單位期內升值約17.6%。
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