私樓居屋價！「2球」買到兩房 呎價$6700 長情業主35年大賺176萬(有圖)｜二手樓成交
樓價持續尋底，私樓市場再現「2球」成交個案。28置業陳中湉表示，屯門花園中層C層，實用面積約316方呎，原則兩房間隔，最新以213.8萬元易手，呎價約6,766元。
陳中湉透露，買家為區內客，見單位屬「絕跡200萬元私人樓」，而間隔比現時新盤實用，區內民生配套方便，對比其他二手屋苑質素尚算企理，性價比高，故拍板入市。
⇊直擊屯門花園中層C層⇊
較去年低層戶賣平兩成
據了解，原業主早於1990年以37.5萬元買入單位，持貨約35年，現轉售帳面大賺176.3萬元，單位期內升值約4.7倍。資料顯示，同座低層C室，實用面積同約316方呎，去於7月以268萬元售出，最新成交單位樓層較高反賣平約20%。
是次成交價及呎價與近期區內居屋更平，以兆隆苑為例，一個實用面積約385方呎的高層2室，一房間隔，獲外區客FULL PAY「一炮過」以278萬元(自由市場價)購入，呎價約7,221元。另外，兆禧苑C座高層5室，實用面積約363方呎，一房間隔，獲區內客以278萬元(自由市場價)購入，呎價約7,658元。
屯門花園位於置樂青海圍6號，1981年入伙，樓齡約44年，屬單幢式物業，提供136伙。
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