租務旺季｜新界東兩房連錄成交 區內客「細換大」斥1.7萬租海日灣
進入傳統租賃旺季，近日租賃市場開始活躍，其中新界東連錄兩房成交個案，包括白石角海日灣及大圍柏傲莊，均獲同區客承租。
海日灣租金回報約2.5厘
中原地產沙田豪宅海鑽第二分行高級分區營業經理賴思沛表示，海日灣1期B2座中層B室，實用面積約504方呎，兩房間隔。放盤時開價約18,000元，近日雙方議價後以17,000元租出，呎租約33.7元。
賴思沛透露，新租客為同區客，本居於區內較細單位，近日有意換上較大單位提升生活質素，見單位價錢合理，即租入單位自用。據了解，業主於2019年以825萬元購入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。
柏傲莊兩房呎租逾40元。(資料圖片)
柏傲莊呎租逾40元
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業指，柏傲莊2期5B座高層D室，實用面積約521方呎，兩房間隔。放盤時開價約22,000元，日前雙方議價後以21,000元租出，呎租約40.3元。
據了解，新租客為區內家庭客，鍾情屋苑交通方便，設大型會所及商場，單位租金合理，即租入單位自用。據了解，業主於2020年以1,150萬元購入單位，是次租出單位可享約2.2厘租金回報。