馬鞍山聽濤雅苑2座中層海景單位近日租出，租金回報率2.3厘。
馬鞍山聽濤雅苑中層3房月租2.3萬
疫市下樓價回落，加上美國加息及新按保政策影響，令部分業主寧轉賣為租，「睇定啲」才賣樓，導致部分買賣優質屋苑的租務交投向好。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成的馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為2座中層B室，實用面積788平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西北，享有海景，原叫價2.5萬元，放盤1個月，減2,000元，現以月租2.3萬元租出，實用面積呎租為29.2元。
據了解，業主於2018年7月購入上址，當時作價1,180萬元，現以月租2.3萬元租出，租金回報率2.3厘。
啟德尚‧珒溋近月租賃交投平穩，本月暫促成7宗租賃成交。
啟德尚‧珒溋中層兩房2.2萬元承租
另外，中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣稱，啟德本月買賣交投仍然偏靜，唯租賃成交平穩，本月暫促成7宗尚‧珒溋租賃成交，平均實用呎租37元。陳智欣指出，最新促成一宗尚‧珒溋租賃成交為2座中層E室，實用面積585平方呎，採兩房間隔，座向東北方，享開揚景，剛以2.2萬元租出，折合實用呎租38元。
據悉，業主於2019年以約1,517萬元購入單位，現租出後可享約1.7厘租金回報。