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地產
2023-06-01 18:15:00

租賃市況|內地生湧港 將軍澳預租個案增 預支18.6萬年租新寶城兩房

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將軍澳坑口站一帶屋苑因鄰近科技大學,新近錄8宗預租成交個案,其中新寶城高層兩房戶,獲內地大學生預繳年租18.6萬元承租。

將軍澳坑口站一帶屋苑因鄰近科技大學,新近錄8宗預租成交個案,其中新寶城高層兩房戶,獲內地大學生預繳年租18.6萬元承租。

暑假將至,內地大學生開始來港尋覓租盤,令租賃市場交投上升。中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,團隊於月內連續促成將軍澳區18宗預租成交,全數預繳一年租金,十分進取。他指出,由於將軍澳坑口站一帶屋苑,鄰近香港科技大學,故最近促成該站8宗預租成交個案,當中新盤海茵莊園亦深得內地學生歡心,並成功促成5宗預租。

月租15.5 呎租41 回報3.2

關偉豪稱,分行最新促成坑口站新寶城預租個案,單位為4座高層G室,建築面積527方呎,實用面積377方呎,屬兩房間隔,座向東方,享翠綠山景,最新以15,500元租出,平均實用呎租41元。新租客為內地大學生,願意支付一年租金涉約18.6萬元承租上址。單位業主則於2017年以575萬元購入物業,現成功租出,可享3.2厘租金回報。

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