租賃市況｜荃灣區9月錄逾200宗成交 萬景峯四房雙套獲家庭客即睇即租
中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，息口高企，年內亦有加息的可能，買家觀望情緒濃厚，轉買為租情況持續增加，帶旺租賃交投。荃灣區9月錄逾200宗租賃成交，今年每月租賃成交量均破200宗。
余俊文指，萬景峯6座低層A室，實用面積約1,009方呎，屬四房雙套加工人套房間隔，享翠綠山景。今年8月放盤，月租叫價3.8萬元。由於單位間隔實用，加上四房租盤罕有，吸引同區家庭租即睇即租，業主見租客爽快又有誠意，願意減價2,000元，隨即以3.6萬元成交，呎租約35.7元。
業主享近7厘租金回報
據了解，屋苑同類單位向來鮮有放租盤，今年來只錄得2宗同類成交，上一宗於8月錄得，月租3.73萬元。余俊文透露，業主於2007年以約624.3萬元一手買入單位，持貨約16年，是次租出可享近7厘租金回報。