粉嶺碧湖花園兩房以380萬元蝕讓價易手，9年帳輸6.6%。
100元印花稅效應持續吸引上車客入市，個別業主亦趁勢擴大減幅，止蝕沽貨離場。中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，近日樓市充斥觀望氣氛，影響交投步伐，粉嶺上水區本月暫錄約77宗買賣成交，對比上月同期跌約兩成，其中粉嶺上車屋苑碧湖花園，本月暫錄約5宗成交，分行最新錄得7座低層F室易手，單位建築面積518方呎，實用面積400方呎，屬兩房間隔，原先開價約400萬元，日前議價後以380萬元沽出，實用平均呎價9,500元。
上手買入價407萬 貶值6.6%
周志華續稱，新買家為同區客，認為屋苑環境舒適，上址價錢亦合理，並符合400萬元或以下之100元印花稅稅階，於是購入單位自用。據了解，原業主於2016年以407萬元購入該單位，持貨9年沽出，現帳面需蝕27萬元，期內貶值6.6%。
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