
紅磡海濱南岸兩房海景東南戶,獲4組客人同時洽租,最終由香港家庭客以零議價搶贏,呎租53元破頂。
租賃旺季即將來臨,優質盤承租力強,個別更出現爭盤情況。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,分行最新促成一宗紅磡海濱南岸租務成交,單位為1座高層F室,實用面積432方呎,屬兩房間隔,擁東南海景。單位同一時間獲4組客人爭相洽租,最終獲香港家庭客零議價以23,000元承租,折合實用呎租達53.2元,創屋苑呎租新高。
匙盤罕有 近40個僅佔2個
袁顯岸指,該家庭客睇樓超過一個月,見上址企理乾淨,景觀開揚光猛,加上屋苑同類型交吉放盤極為罕有,考慮片刻即決定零議價承租。據悉,單位業主於2015年以665萬元購入物業,持貨10年,是次租出單位可享租金回報有4.2厘,回報豐厚。他補充,海濱南岸現時約有近40個放租盤,惟「匙盤」僅得2個,而兩房入場租金由22,000元起,三房則由25,000元起跳。