納米樓未跌完！132呎開放式戶「1字頭」有交易 3年蝕逾15%｜二手樓成交
二手交投氣氛活躍，惟近年備受追捧的納米樓，身價跌勢仍然持續。有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，市場消息指，一個高層32室，實用面積約132方呎，開放式間隔，以190萬元易手，呎價約14,394元。
據悉，原業主於2022年底以225萬元購入單位，持貨約3年，現轉售帳面虧9蝕35萬元，物業期內跌價約15.6%。資料顯示，菁雋位於屯門新墟青棉徑2號，2019年入伙，提供356伙，單位實用面積由128至794方呎。
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利奧坊．凱岸一房7年蒸發37%
市區細單位造價亦見受壓，市場消息指，大角咀利奧坊．凱岸1座高層B室，實用面積約251方呎，一房間隔。原開價388萬元拍賣出售，最終搶高37萬元或約9.5%，以425萬元沽出，呎價約16,932元。
資料顯示，原業主於2018年以約675萬元購入單位，當時成交呎價約26,892元，持貨約7年，現轉售帳面損失約250萬元，單位期內大幅貶值約37%。利奧坊．凱岸位於大角咀嘉善街18號，2019年入伙，共有2座，提供514伙，單位實用面積由171至632方呎。
即睇大角咀利奧坊．凱岸放盤 (House730)
