天水圍居屋天富苑三房靚景戶，獲睇樓兩年的綠表客斥430萬元承接。
二手樓價低水，持續吸引買家入市。有綠表客睇樓達兩年，兼睇遍各大地區，最終因為一個景觀，入市天水圍居屋天富苑三房。祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前天富苑錄得一宗區內客買賣成交個案，單位為M座高層2室，實用面積650方呎，屬三房兩廳連套廁間隔。
廳房均望開揚米埔靚景
他指出，上址單位日前獲同區綠表客垂青，而該買家之前已睇樓約有兩年，足跡遍佈區內，亦比較過天水圍私樓及居屋後，認為居二市場的入市門檻較私樓為低，加上單位客廳及房間均擁開揚米埔景觀，屬優質戶，而且原業主增加議幅，願意減價10萬元，該買家遂以430萬元(居二市場價)購入上址自用，平均實用呎價6,615元。據悉，原業主於2015年以約323萬購入上述單位，持貨10年轉手，現帳面獲利約107萬元，升幅有33%。另外，林家倫稱，由於政府近期加強打擊濫用公屋，以優化「富戶政策」等措施，令綠表客加快入市步伐，二手居屋市場交投氣氛不俗。
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