美國再度減息,有買家趕在減息前「升級」換樓,擲728萬元買馬鞍山海栢花園套三房。
美國聯署局落實再度減息,有換樓客睇準時機,趕在減息前入市「升級」。利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基表示,最新促成馬鞍山海栢花園6座中層E室二手成交,單位實用面積532方呎,屬套三房間隔,外望海景及山景,景觀優質。據悉,新買家為區內換樓客,見息口下降,計劃將居住環境升級,早前睇樓上址後,心儀單位享有山海雙景同框景致,加上屋苑位處港鐡站上蓋,交通及購物同樣便利,遂決定洽購。
一手買入30年 升值1.5倍
歐偉基指,單位原開價750萬元放盤,經議價後減22萬元,以728萬元合理價成交,折合實用呎價13,684元。據悉,原業主早於1995年以約283.5萬元一手買入上述單位,長情持貨至今30年轉手,帳面大幅獲利約444.5萬元,期內物業升幅逾1.5倍。










