灣仔莊士敦道一個地下連一樓舖位，最新以每月約12萬元租出，由手機配件店承接，新租較舊租回落約四成。(中原提供)
新一年首兩個月港島區商舖租賃氣氛持續上揚，核心區舖位空置率亦顯著回落。資料顯示，灣仔區舖位租賃最新錄得約18宗租務成交，按月增約20%，整體成交金額則錄得約132萬元，按月下跌約28%，反映現時該區舖位租金向下調整，因而吸引個別新租戶趁勢進駐開業。其中灣仔莊士敦道150號地下及148至150號一樓舖位，新近以每月約12萬元租出，新租客為手機配件店，新租金較舊租金回落約四成。
舊租客為茶記 月租20萬
中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，上述灣仔最新租務成交物業建築面積共約3,000方呎，以成交月租約12萬元計，平均呎租約40元，新租客為手機配件店，租期為兩年，而舖位舊租客為茶餐廳，租金約20萬元。他指出，該舖位靠近莊士敦道及太和街交通交匯處，毗鄰大有商場、囍匯街及服務式住宅，亦鄰近修頓球場，人流不俗，而舖位過往大多租予餐飲行業，今次租務成交亦獲多位準租客競投，最終由手機配件店成功進駐。
2月灣仔商舖空置率按月微跌0.12%
他續稱，2月份灣仔區商舖租務市場持續造好，仍為各零售核心區表現最佳之區域。數據顯示，2月份灣仔區最新商舖空置率為5.58%，按月下降約0.12百分點，較中環及銅鑼灣分別約8.36%及約5.99%為低，可見該區商舖租務成交走勢穩步向好，預料灣仔區舖位吸納情況，會在首季港島區中率先跑贏大市。
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