2025-12-22 22:00:00

荃灣區二手成交按月回落近半海濱花園三房5年貶值近2成｜二手樓成交

中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，12月屬樓市傳統淡季，本周四便是聖誕節，不少市民準備離港外遊，甚至已經出發，二手成交因而受阻。荃灣區本月累錄約86宗二手買賣成交，較上月的167宗回落接近一半。

李建華表示，分行日前促成荃灣海濱花園11座低層H室成交，實用面積576方呎，三房間隔，原本叫價538萬元，減價16萬元，以522萬元成交，實用呎價9,063元。買家為上車客，心儀大型屋苑，認為海濱花園間隔實用，樓價相宜，上址雖屬低層，但外望內園，環境寧靜，加上裝修企理，有見近期樓市明顯回暖，樓價亦逐步回升，故迅速議價承接。