荃灣環宇海灣高層兩房 外區上車客一見傾心 即日「意頭價」入手(多圖)｜二手樓成交
近期樓市氣氛活躍，市場預期美國本月底再度減息，增強買家入市信心，紛紛加快入市。中原地產荃灣如心廣場分行首席分區營業經理丘漢偉表示，分行新近促成荃灣環宇海灣8座高層E室成交，實用面積約498方呎，兩房間隔。
據了解，上址於去年10月放售，開價820萬元，期間多次減價，本月最新叫價690萬元，近日獲買家垂青，議價後以「意頭價」668萬元沽出，呎價約13,414元，放盤約一年累減152萬元或約18.5%。
⇊直擊環宇海灣8座高層E室⇊
單位11年間升值一成
中原地產荃灣如心廣場分行客戶經理章煜文補充，上址坐向南，遠眺港島山海景。買家為外區上車客，由於有家人居於荃灣，認為區內交通方便，配套齊全，故選擇於區內置業，曾考慮附近多個新晉屋苑，睇樓後唯獨鍾情環宇海灣設有梗廚、露台及工作平台，加上開則方正實用，參觀上址一見傾心，即日還價洽購，幾經議價後最終以「意頭價」承接。
至於原業主在2014年以604萬元一手買入單位，持貨約11年，現轉售帳面賺64萬元，單位期內升值約10.6%。環宇海灣位於荃灣西永順街48號，2014年入伙，共有7座，提供1,717個單位。
即睇荃灣環宇海灣放盤 (House730)
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