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地產
2023-11-13 16:45:10

荃灣萬景峯兩房創屋苑今年新低 劈減15%沽 上車客接貨|單位直擊

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大廳外接露台,室內光線充裕。(代理提供)

大廳外接露台,室內光線充裕。(代理提供)

減辣後市況明朗化,二手交投逐步回穩,惟仍以低價成交主導。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,過去周末荃灣區錄得約7宗二手買賣成交,本月累錄至少22宗。

單位景觀為市景,視野開揚。(代理提供) 房間間隔方正,亦以開揚市景為主。(代理提供) 廚房配套齊全,空間亦闊落。(代理提供) 荃灣萬景峯低層市景開揚戶,最新以895萬元易主,造價創屋苑今年新低。(資料圖片)

一直收租 9月完約即放售

該分行最新促成萬景峯2座低層F室成交,單位實用面積508平方呎,採兩房間隔,享開揚市景。余仲平表示,業主一直將單位用作收租,9月租約完結,隨即放售單位,最初開價1,050萬元,經過連月降價,累減155萬元,減幅15%,獲上車客以895萬元承接,折合實用呎價17,618元,樓價跌穿900萬元,造價創屋苑今年新低。據悉,原業主於20128月以555萬元買入上址單位,現轉手帳面獲利340萬元,單位11年間升值61%

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