台灣電腦品牌華碩購觀塘中海日升中心5伙高層相連單位，成交價近6,600萬元，呎價僅8,200元。(資料圖片)
本港寫字樓價格持續下行，吸引買家趁低吸納。億京發展旗下的觀塘中海日升中心，最新獲台灣電腦品牌華碩斥約6592.8萬元，購入該廈5伙高層相連單位，呎價約8,200元，成交呎價不單較同層戶5年前呎價低約一半，亦較藝人余文樂去年蝕讓沽售的單位呎價平約三成。
同層隔壁戶5年前呎售近1.7萬
據資料顯示，上述物業為觀塘駿業街56號中海日升中心33樓A至E室，物業合共面積涉約8,040方呎，以總成交價約6592.8萬元計，平均呎價約8,200元，新買家登記為華碩科技(香港)有限公司。翻查資料，該廈同層F室，面積約1,437方呎，於2019年6月以2,440萬元沽出，當時平均呎價約16,980元，較華碩最新買入的單位呎價平近52%。
藝人余文樂於2015年一手買入中海日升中心高層戶，持貨近8年，去年初以蝕讓價2,070萬元沽出，帳輸近62萬元，貶值約3%。(資料圖片)
余文樂一手買入 8年帳輸62萬
此外，藝人余文樂亦曾持有中海日升中心27樓G室，單位面積約1,715方呎，於2015年一手買入價約2,131.7萬元，去年3月以2,070萬元沽出，平均呎價約12,070元，持貨近8年，帳面需蝕約61.7萬元或貶值約3%，可見華碩是次入市的呎價，亦較余文樂沽售之呎價低約三成。
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