2025-08-13 10:00:00

萊坊：料今年香港樓價跌幅收窄最多3%｜樓市數據

今年第一季《全球樓價指數》涵蓋全球55個房地產市場，錄得年度增幅2.3%，超越2024年第四季的1.7%，但升幅仍低於長期增幅的5.1%。這增幅反映近期全球政策利率下調後借貸成本下跌，而未來的增長則可能取決於今年餘下時間是否有進一步的政策寬鬆措施。55個市場的樓價平均年度增長為2.3%。87%的市場的樓價錄得增長。年度樓價的長期增長為5.1%。

萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，整個大中華區市場基礎改善，儘管中國內地和香港的樓價按年顯著下跌，但按季跌幅已收窄至低於2%。在中國內地，正見證近十年來最寬鬆的政策環境，買家在購買單位及申請銀行貸款方面面臨的限制大為減少。在香港，利息下調及未售庫存減少支持樓市氣氛改善。預期中國內地及香港的樓價跌幅將進一步減少，今年內地樓價跌幅將有望收窄至3-5%，而香港則收窄至0-3%。